Amina – Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

In ruhiger Lage und dennoch nahe dem Zentrum von Klagenfurt bietet dieses entzückende Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück eine wunderbare Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für alle, die ein harmonisches Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.

**Erdgeschoss – offenes Wohnen mit Gartenanbindung:**
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Vorraum mit einer praktischen Garderobe, die genügend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Große Glasflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur zu genießen und zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

**Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten:**
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ihre Großzügigkeit und die naturnahe Lage des Hauses ein ruhiges, erholsames Ambiente bieten. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer, das mit viel Platz für die ganze Familie konzipiert wurde und zusätzlichen Komfort bietet.

**Unterkellerung und Außenbereich:**
Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zur Lagerung. Die Einfahrt vor dem Haus bietet bequem Platz für Ihr Fahrzeug und unterstreicht die Funktionalität dieser Immobilie.

Diese charmante Immobilie verbindet idyllische Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Stadt und eignet sich perfekt für Familien und Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen – ein Zuhause, das Komfort, Raum und eine unvergleichliche Lage harmonisch vereint.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Vereinbaren Sie unter 0664 100 8880 einen passenden Besichtigungstermin.

Details:

• AngebotsnummerRE-00254
• ObjektartEINFAMILIENHAUS
• NutzungsartWohnen m²
• Wohnfläche118.00 m²
• Nutzfläche178.00 m²
• Grundstücksfläche800.00 m²
• Anzahl der Zimmer4.00
• Anzahl der Schlafzimmer3.00
• Anzahl der Badezimmer1.00
• Anzahl der Stellplätze2

Kaufpreis: € 499.000,00

Ansprechpartnerin:

Tania Robitschko, MSc. Geschäftsführung 0664 – 100 888 0 office@realestategroup.at

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